Rice City Thượng Thanh chính thức được sở xây dựng cấp phép số 45/GPXD ngày 28/11/2024 cho Liên danh Công ty Cổ phần Himlam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam thực hiện dự án xây dựng chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Lưu ý: Dự án đang thi công hạ tầng móng, khi đủ điền kiện nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội sẽ thông báo trên website và Sở Xây Dựng, hiện nay chủ đầu tư chưa thu bất kỳ giấy tờ gì, Quý khách hàng cần lưu ý.
TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY THƯỢNG THANH
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| VỊ TRÍ | Lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội |
| ĐƠN VỊ THIẾT KẾ | CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic ) |
| ĐƠN VỊ THI CÔNG | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | • Tổng diện tích dự án: 60.355 m2. Trong đó • Rice City Thượng Thanh: 5.129,7 m2 ( Tòa CT1 ) • Him Lam Thượng Thanh: 53.544,1 m2 ( Tòa CT2 – CT3 – LK ) |
| QUY MÔ | • 3 tòa chung cư CT1 – CT2 – CT3 cao 22 tầng và 44 căn liền kề • Tòa CT1 cao 22 tầng, 1 tum, 3 tầng hầm |
| TÒA CT1 | Chủ đầu tư BIC Việt Nam |
| TÒA CT2 – CT3 | Chủ đầu tư Him Lam |
| THIẾT KẾ | 3 tầng hầm. Tầng 1-2: TTTM. Tầng 3 -22: Căn hộ chung cư gồm 600 căn hộ |
| DIỆN TÍCH CĂN HỘ | • Căn 2 phòng ngủ & 2 Vệ sinh: 64m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2 • Căn 3 phòng ngủ & 2 Vệ sinh: 76,5m2 – 76,6m2 |
| PHÁP LÝ | Giấy phép xây dựng 45/GPXD cấp ngày 28/11/2024 |
| SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
【 Danh sách NOXH chủ đầu tư BICVIETNAM đã & đang triển khai 】
Linh Đàm, Q. Hoàng Mai – Bàn giao 2016 
RICE CITY LINH ĐÀM
Thượng Thanh, Q. Long Biên – Bàn giao 2018 RICE CITY SÔNG HỒNG
Thạch Bàn, Q. Long Biên – Đang cập nhật RICE CITY THẠCH BÀN
Tố Hữu, Q. Nam Từ Liêm – Đang cập nhật RICE CITY TỐ HỮU
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY GIA QUẤT LONG BIÊN
Vị trí nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh tọa lạc tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội, cách Hồ Gươm chỉ khoảng 3km. Dự án Nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh được tận hưởng không khí trong lành khi phía trước mặt là hồ Điều hòa Ngọc Thụy rộng lớn và kết hợp với quy hoạch đồng bộ của Khu đô thị Khai Sơn.
| Chung cư Hanoi Homeland: Liền kề | Bến xe Gia Lâm: 1km | TH, THCS Thượng Thanh: 1km |
| Big C Long Biên: 2km | THPT Lý Thường Kiệt: 3km | Hồ Gươm: 3km |
| Học viện Hậu Cần: 4km | BV đa khoa Đức Giang: 5km | Học viện Nông Nghiệp: 8km |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY PHỐ GIA QUẤT
Với sứ mệnh kiến tạo cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm nhà ở xã hội Rice City Long Biên không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.
| 3 tầng hầm để xe | 2 tầng trung tâm thương mại | Bể bơi vô cực trên tầng mái |
| Khu vui chơi trẻ em | Nhà trẻ, vườn thư giãn | Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng |
【 Chi tiết dự án 】 Him Lam Thượng Thanh
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LONG BIÊN
Mặt bằng nhà ở xã hội Rice City Long Biên được thiết kế 15 căn / đơn nguyên / 5 thang máy. Các căn hộ được thiết kế thông minh, các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng, không khí từ thiên nhiên. Thêm vào đó, các phòng bếp luôn được thiết kế cạnh logia, khi nấu nướng chỉ cần mở cửa ban công là căn nhà luôn thoáng đãng, không bị ám mùi.
- Căn 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh diện tích: 64m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2
- Căn 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh có diện tích: 76,5m2 – 76,6m2
【 Chi tiết dự án 】 UDIC Ecotower Hạ Đình
GIÁ BÁN RICE CITY THƯỢNG THANH
Giá bán Rice City Thượng Thanh dự kiến chỉ từ 20 triệu/m2 ( giá bán tham chiếu theo dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn mở bán năm 2023 ), đây là mức giá bán đã tuyệt chủng trên thị trường căn hộ Hà Nội kể cả căn hộ chung cư cũ cũng cao gấp hai, ba lần.
- Giá bán căn 2 phòng ngủ ( diện tích 64m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2 ), có tổng giá bán từ 1 tỷ 280 triệu – 1 tỷ 398 triệu; Khách hàng chỉ cần 30% giá trị căn hộ, tương đương 380 triệu – 419 triệu, phần còn lại 70% được hỗ trợ cho vay ưu đãi với lãi suất 4,7%/năm/25 năm tương đương 896 triệu – 978 triệu – Số tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng từ 6 triệu – 7 triệu / tháng.
- Giá căn 3 phòng ngủ ( diện tích 76,5m2 – 76,6m2 ), có tổng giá bán 1 tỷ 540; Khách hàng chỉ cần 30% giá trị căn hộ, tương đương 462 triệu, phần còn lại 70% được hỗ trợ cho vay ưu đãi với lãi suất 4,7%/năm/25 năm tương đương 1 tỷ 078 triệu – Số tiền gốc + lãi phải trả hàng tháng là 7,8 triệu/tháng.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN RICE CITY THUONG THANH
Phương thức thanh toán Rice City Thượng Thanh dự kiến được chia làm 7 đợt cực kỳ linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% ( ~ 380 triệu đồng ) là sở hữu ngay căn hộ, 70% còn lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi 4,7%/năm/25 năm.
 Đặt cọc: 50 triệu |
| Đợt 1: 20% Ký HĐMB ( trừ 50 triệu đặt cọc ) |
| Đợt 2: 20 % – Thi công xong sàn Tầng 6 |
| Đợt 3: 10% – Thi công xong sàn tầng 12 |
| Đợt 4: 10% – Thi công xong sàn tầng 19 |
| Đợt 5: 10% – Tổng giá trị căn hộ khi xong thô |
| Đợt 6: 25% – Tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ |
| Đợt 7: 5% – Tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao sổ |
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN NƠXH THƯỢNG THANH
Sau khi được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư BIC Việt Nam đã tiến hành thi công hạ tầng móng, cập nhật tháng 12/2024 tiến độ dự án Rice City Thượng Thanh đang được tiến hành thi công thử tải.
Nhà ở xã hội Thượng Thanh đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng & các thủ thực pháp lý để tiến hành mở bán theo đúng quy định của pháp luật. Thông tin dự án sẽ được bicvietnam.net liên tục cập nhật để quý khách hàng tiện theo dõi.
【Danh sách NƠXH Hà Nội dự kiến mở bán năm 2025】 Nhà ở xã hội Hà Nội 2025
Đây là trang fanpage PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Quý Anh/Chị nhấn “thích“, “theo dõi” để luôn nhận được cập nhật mới nhất. Fanpage cung cấp:
- Thông tin pháp lý các dự án, chung cư nhận hồ sơ, địa chỉ nộp hồ sơ
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Video hướng dẫn điền các mẫu hồ sơ ( miễn phí – ra mắt trong thời gian sắp tới )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
HỎI ĐÁP VỀ CHUNG CƯ RICE CITY THƯỢNG THANH
Theo cập nhật thời điểm tháng 12/2024, dự án mới có giấy phép xây dựng, hiện chủ đầu tư đang thi công hạ tầng móng, khi nào đủ điều kiện nhận hồ sơ sẽ thông báo chính thức trên trang web công ty và Sở Xây Dựng. Hiện chủ đầu tư BICVIETNAM chưa có thông báo về thời gian chính thức nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Thượng Thanh.
Cập nhật tại thời điểm tháng 12/2024, tiến độ nhà ở xã hội Rice CIty Thượng Thanh mới có giấy phép xây dựng và đang tiến hành thi công hạ tầng móng.
Đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh được quy định cụ thể tại điều 76 Luật Nhà ở 2023, cụ thể xem tại đây 
Đối tượng mua nhà ở xã hội
Điều kiện mua nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh được quy định cụ thể tại luật đất đai 2023, áp dụng từ 1/8/2024, cụ thể tại đây Điều kiện mua nhà ở xã hội
Hồ sơ mua nhà ở xã hội được pháp luật quy định rõ. Quý khách hàng có thể tham khảo các biểu mẫu chi tiết tại bài viết dưới đây – Có file dowload về tự điền để nộp Hồ sơ mua nhà ở xã hội
Giá bán nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh dự kiến từ 20 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT & chưa bao gồm phí bảo trì ).
Thông tin chủ đầu tư nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh.
- TÊN CÔNG TY: CÔNG TY CỔ PHẦN BIC VIỆT NAM
- TÊN QUỐC TẾ: BIC VIET NAM JOINT STOCK COMPANY
- TÊN VIẾT TẮT: BIC VIET NAM .,JSC
- MÃ SỐ THUẾ: 0102237311
- ĐỊA CHỈ: Tầng 2 tòa nhà Rainbow đường 19/5 KĐT mới Văn Quán, P. Văn Quán, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
- ĐIỆN THOẠI: 02433 120 118 – 02433 120 130
51 Replies to “RICE CITY THƯỢNG THANH”
Hình như dự án vẫn chưa mở bán đúng không ad ?
Dạ, đúng rồi ah, dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý. A/C Vui Lòng Điền Vào Form ” ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN ” Cuối Trang Web, Khi Dự Án Triển Khai PKD Sẽ Gọi Điện Tư Vấn Hồ Sơ Cho Mình Ngay.
Bao giờ thì mở bán vậy ???
Dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý. A/C Vui Lòng Điền Vào Form ” ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN ” Cuối Trang Web, Khi Dự Án Triển Khai PKD Sẽ Gọi Điện Tư Vấn Hồ Sơ Cho Mình Ngay.
Khi nào dự án mở bán bạn thông báo giúp mình qua email nhé.
Dạ, A/C Vui Lòng Điền Vào Form ” ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN ” Cuối Trang Web, Khi Dự Án Triển Khai PKD Sẽ Gọi Điện Tư Vấn Hồ Sơ Cho Mình Ngay.