TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
| TÊN THƯƠNG MẠI | CALYX RESIDENCE |
| CHỦ ĐẦU TƯ | TỔNG CÔNG TY 319 BỘ QUỐC PHÒNG |
| VỊ TRÍ | Đường Cổ Loa, Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh, Hà Nội |
| DIỆN TÍCH | • Tổng diện tích dự án: 9.86 ha • Diện tích nhà ở xã hội: 15.286m2 ~ 1.52 ha |
| THIẾT KẾ | 4 Tòa chung cư cao 14 tầng + 1 tầng hầm |
| SỐ LƯỢNG CĂN | 244 căn nhà phố liền kề và 466 căn hộ chung cư |
| DIỆN TÍCH CĂN | • Căn 2 phòng ngủ & 1WC : 40m2 – 44m2 • Căn 2 phòng ngủ & 2 WC: 58.6m2 – 60.8m2 – 64.6m2 – 66.7m2 – 69.7m2 |
| KHỞI CÔNG | 17/12/2024 |
| BÀN GIAO | Dự kiến quý 30/10/2026 |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sổ hồng lâu dài |
Đây là GROUP PHỤC VỤ CỘNG ĐỒNG MIỄN PHÍ – Cùng nhau hỏi đáp, hỗ trợ nhau TỰ HOÀN THIỆN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI.
- Cùng giúp nhau tự hoàn thiện hồ sơ, gieo hạt thiện lành và tử tế
- Hồ sơ mua nhà ( có file dowload – Quý khách dow về tự điền, tự nộp )
- Cảnh báo các chiêu trò, tránh tiền mất tật mang…
VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI 319 UY NỖ
 200m: Trung tâm thị trấn Đông Anh |
| 700m: Bệnh viện Đa Khoa Đông Anh |
| 1km: Trung tâm hành chính H. Đông Anh |
| 3km: Vinhomes Cổ Loa |
| 11km: Sân bay quốc tế Nội Bài |
| 12km: Hồ Gươm |
【Cẩm nang mua nhà ở xã hội – Áp dụng mới nhất từ 1/8/2024】
Hồ sơ mua nhà ở xã hội ( Có các mẫu đơn dowload về tự điền )
TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI 319 ĐÔNG ANH
- Công viên nội khu 1.5ha
- Nhà trẻ quy mô 28.324m2, phòng khám.
- Khu để xe 19.504m2
- Tòa trung tâm thương mại…
MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
- Căn 2 phòng ngủ & 1WC : 40m2 – 44m2
- Căn 2 phòng ngủ & 2 WC: 58.6m2 – 60.8m2 – 64.6m2 – 66.7m2 – 69.7m2
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Giá bán nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh chưa được chủ đầu tư tổng công ty 319 công bố, tuy nhiên Quý khách hàng có thể tham khảo mức giá bán nhà ở xã hội Thăng Long Green City tạm tính là 18.400.000 đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì. Đối với căn hộ cho thuê, mức giá tạm tính là 95.000 đồng/m2/tháng, cũng đã bao gồm thuế và phí bảo trì.
Giá bán căn 2 phòng ngủ & 1WC ( diện tích 40m2 – 44m2 ), có tổng giá bán từ 736 triệu – 809 triệu
- Số tiền tối thiểu cần có ~ 30%: 220 – 243 triệu
- Lãi suất ưu đãi cố định 4,7%/năm/25 năm
- Gốc + lãi hàng tháng phải trả: 3,7 triệu/tháng
Giá bán căn 2 phòng ngủ & 2WC ( diện tích 58.6 – 60.8 – 64.6 – 66.7 – 69.7m2 ), có tổng giá bán từ 1 tỷ 078 triệu – 1 tỷ 282 triệu
- Số tiền tối thiểu cần có ~ 30%: 323 – 385 triệu
- Lãi suất ưu đãi cố định 4,7%/năm/25 năm
- Gốc + lãi hàng tháng phải trả: 5,5 triệu/tháng
THỜI GIAN - ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ NƠXH UY NỖ ĐÔNG ANH
Hiện chủ đầu tư đang tiến hành thi công hạ tầng & hoàn thiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Thông tin chi tiết Quý khách hàng liên hệ Tổng công ty 319 – Bộ quốc phòng.
- Địa chỉ: Số 63 Lê Văn Lương – Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội
- Điện thoại: 04.38 319 319 – 04.38 274 209
- Fax: 04.38731458
Để biết thêm thông tin chính thức về dự án, bạn có thể truy cập website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và bảng hàng mới nhất.
Ngoài ra, thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ và danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố tại website Sở Xây dựng Hà Nội.
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Từ 1/8/2024, các quy định của nhà nước về điều kiện, đối tượng đã được mở rộng ra giúp người dân dễ dàng tiếp cận với nhà ở xã hội. Các hồ sơ cũng dễ dàng để hoàn thiện mà không cần phải qua bất kỳ khâu trung gian, môi giới nào. Trên đây bicvietnam.net sẽ hướng dẫn chi tiết đến Quý khách hàng hồ sơ nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh.
01 – Luật Nhà ở năm 2023 ngày 27/11/2023
02 – Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 ngày 28/11/2023
03 – Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
04 – Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH
05 – Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở & Các văn bản khác
K1 – Người có công với cách mạng
K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị
K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức… thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
K7 – Cán bộ, công chức, viên chức
K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
K10 – Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở
Điều kiện về Nhà ở
– Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.
– Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.
Điều kiện về Thu nhập
– K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị
– K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX
– K7: Cán bộ, công chức, viên chức
– Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
– Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)
K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
– Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá
– Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.
Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH: download tại đây
1. Mẫu 01- Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: download tại đây
2. Mẫu 02 – Xác nhận đối tượng: download tại đây
3. Mẫu 03 – Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) : download tại đây
4. Mẫu 04 – Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ) : download tại đây
5. Mẫu 05 – Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): download tại đây
6. Mẫu 06 – Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): download tại đây
7. Mẫu 07 – Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: download tại đây
TIẾN ĐỘ NHÀ Ở XÃ HỘI UY NỖ ĐÔNG ANH
Dự án nhà ở xã hội 319 Uy Nỗ phần nào giúp giải quyết về nguồn cung căn hộ giá rẻ dành cho người dân. Các thông tin mới sẽ được chúng tôi cập nhật liên tục để quý khách hàng tiện theo dõi.
- Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin được bicvietnam.net tổng hợp trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo.
